Marché immobilier à Bergerac : taux stables et prix attractifs en 2025

Le marché immobilier à Bergerac bénéficie d’un contexte favorable en cette rentrée 2025. Les taux de crédit se sont stabilisés autour de 3,1 % sur 20 ans après une longue période de hausse : la baisse de l’inflation et un marché obligataire moins tendu permettent aux banques d’assouplir leurs conditions de prêt. Dès le mois d’août 2025, certaines banques ont même proposé des taux promotionnels sous la barre des 3 %.

Pour les acheteurs, cette situation est d’autant plus intéressante que les prix restent raisonnables. Dans le secteur de Bergerac (24100), le prix médian s’établit à 1 667 €/m² en juillet 2025. Cela représente un léger recul de 2 % en un an, mais un gain de 26 % sur cinq ans. Autrement dit, le marché est stable et continue de progresser sur le long terme, offrant un bon équilibre entre rentabilité et accessibilité.

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